Plan dla rejonu ul. Szczawińskiej i Przedwiośnie - co się zmieni i jak zgłosić uwagi

W Zgierzu rusza ponowna odsłona konsultacji dotyczących miejscowego planu zagospodarowania dla rejonu ul. Szczawińskiej i Przedwiośnie. Na pierwszym planie są tereny przemysłowe wokół zakładów - znane, uzbrojone i intensywnie użytkowane. Miasto udostępnia dokumenty do wglądu i zaprasza na publiczną dyskusję, dając mieszkańcom realną możliwość zgłoszenia uwag.

• Co obejmuje projekt dla rejonu ul. Szczawińskiej i Przedwiośnie
• Gdzie i kiedy można zobaczyć dokumenty - Urząd Miasta Zgierza

Co obejmuje projekt dla rejonu ul. Szczawińskiej i Przedwiośnie

Nowy projekt dotyczy fragmentu miasta położonego w dzielnicy Rudunki - obszaru o powierzchni około ok. 17,4 ha przeznaczonego głównie pod działalność przemysłowo-składową. W granicach planu znajdują się zakłady grupy Atlas i tereny należące do Podstrefy Zgierz - Kompleks Rudunki w Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej. Obszar sąsiaduje z innymi terenami przemysłowymi, magazynowymi oraz rolnymi, jest w pełni uzbrojony i przylega do drogi powiatowej ul. Szczawińskiej.

Projekt nie obejmuje całej dzielnicy i — jak podkreśla miasto — nie przewiduje rozwoju nowych inwestycji przemysłowych, które mogłyby negatywnie wpłynąć na środowisko. Dokumentacja i prognoza oddziaływania na środowisko zostały ocenione pozytywnie przez m.in.:

• Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Łodzi,
• Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Zgierzu,
• Wojewódzkiego Inspektora Ochrony Środowiska w Łodzi,
• Powiatową Straż Pożarną w Zgierzu.

Plan ma zapewnić ramy prawne dla zrównoważonego rozwoju, porządku przestrzennego oraz poprawy atrakcyjności inwestycyjnej miasta, przy jednoczesnym poszanowaniu istniejącej infrastruktury i zapisów Studium kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Zgierza.

Gdzie i kiedy można zobaczyć dokumenty - Urząd Miasta Zgierza

Dokumenty projektu będą ponownie udostępnione do wglądu publicznego w siedzibie urzędu i w Biuletynie Informacji Publicznej. Najważniejsze terminy i miejsca to:

• wyłożenie do publicznego wglądu - od 29 grudnia 2025 r. do 21 stycznia 2026 r. (dostępne w godzinach pracy urzędu oraz online w BIP),
• dyskusja publiczna - 19 stycznia 2026 r. godz. 16:15, sala nr 114, Plac Jana Pawła II 16,
• (wcześniejsze wyłożenie archiwalne dotyczące tego samego obszaru odbyło się w terminie 16 kwietnia - 9 maja 2025 r.; wówczas odbyła się też dyskusja w dniu 29 kwietnia 2025 r. godz. 17:00),
• termin zgłaszania uwag do projektu - do 23 maja 2025 r..

Mapa obszaru objętego planem i pełna dokumentacja będą dostępne w załącznikach do ogłoszenia urzędu; wszystkie zgłoszone uwagi ma rozpatrzyć Prezydent Miasta Zgierza.

Aby udział w procedurze był skuteczny, warto pamiętać o kilku praktycznych wskazówkach:

• przygotować jasne odniesienie do obszaru planu (np. wskazać fragment mapy lub numer działki) i przedstawić krótkie uzasadnienie uwagi,
• dołączyć dane kontaktowe, żeby urząd mógł potwierdzić przyjęcie uwagi lub poprosić o doprecyzowanie,
• śledzić terminy wyłożenia i datę dyskusji publicznej - wobec różnych etapów procedury warto uczestniczyć osobiście lub wysłać uwagi w terminie.

Dla mieszkańców najistotniejsze będą kwestie związane z ruchem drogowym, sąsiedztwem istniejących zakładów i planowanym zagospodarowaniem terenu - to elementy, które można najłatwiej ująć w zgłoszeniu. Dokumenty i mapa pomogą ustalić, czy plan stwarza ryzyka czy szanse dla sąsiednich posesji i firm.

na podstawie: Urząd Miasta w Zgierzu.